Referenzenauszüge
Immobilienbewertungen: Wohnungen
Leonberg/Stadtmitte; 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse,
über den Dächern von Leonberg mit Blick bis in den Schwarzwald,
Hochhauswohnanlage/WEG incl. Einzelgarage.
Landkreis Calw, Bewertung Wohnung in Mehrhausanlage
Badische Großstadt, Bewertung von Appartements in einem Wohn- und Geschäftshaus nach dem WEG sowie div. Flächen nach der sogenannten Bruchteilsgemeinschaft nach BGB in Zuge der Verwertung
Nordschwarzwald, bekannter Kurort, 2-Zimmer-Terrassen-/Balkonwohnung am Waldesrand mit Aussicht im sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhaus
Enzkreis, Bewertung von einer großzügigen Eigentumswohnung incl. Büro im Mehrfamilienhaus, großzügige Garagen, Terrasse mit Freisitz, Gartenanteil
Pforzheim, Eigentumswohnung mit Balkon und Duplexparker (Hebebühne) in einer Sammeltiefgarage
Regierungsbezirk Baden; 3-Zimmer-Stadtwohnung mit großem Balkon in Aussichtslage
Stuttgart-Vorort: Verkehrswertgutachten Eigentumswohnung in einer Großwohnanlage
Ort: Sindelfingen. Fachgebiet: Verkehrswertgutachten Eigentumswohnung
3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garage im Enzkreis - Verkehrswertgutachten
Ort: Baden-Baden. Fachgebiet: Verkehrswertgutachten/Mitarbeit; Loft. Townhaus; Eigentumswohnung Palais für die versteigernde Bank
Ort: Landkreis Leipzig. Auftrag vom Amtsgericht Leipzig/Gerichtsauftrag: Verkehrswertgutachten für eine Zwangsversteigerung
Immobilienbewertungen: Häuser
Enzkreis, Bewertung einer kleinen Stadtvilla in Bauform einer Doppelhaushälfte; Erstellung ab 1948 mit Nutzgarten und separatem Gartenhaus
Stadtkreis Pforzheim, Bewertung ehem. Bauernhof mit Scheune und Grundstück
Karlsruhe / Landkreis / Wörth am Rhein-Maximiliansau, Einfamilienhaus auf mehreren Etagen; Objekt mit Garten, Zweigenerationengebäude; Nähe zum Rheinufer.
Altkreis Leonberg, älteres, saniertes Mehrfamilienwohnhaus mit sehr großem Garten, Nutzgarten und Garagenhaus für mehrere Fahrzeuge, Freisitz und Freizeitbereich in sep. Gebäude.
Enzkreis: Barrierefreier Neubau, in 2021 Erstbezug, im Landhaus-Bungalowstil, Massivhaus mit Doppelgarage, Hof- und Terrassenflächen.
Nahe Landkreis Karlsruhe: Verkehrswertgutachten für ein (kleines) Reihenmittelhaus in einer Reihenhaussiedlung, Schrebergarten, Garten-/bzw. Garagenhaus, überdachter Terrasse
Nahe Landkreis Karlsruhe: Verkehrswertgutachten für ein (kleines) Reihenmittelhaus in einer Reihenhaussiedlung, Schrebergarten, Garten-/bzw. Garagenhaus, überdachter Terrasse
Landkreis Enzkreis: Verkehrswertgutachten freistehendes FERTIG-Einfamilienhaus mit freistehender Einzelgarage, zwei KFZ-Stellplätzen auf dem Grundstück, Garten, Terrasse, Balkon
Frankfurt/Hessen: Verkehrswertgutachten Haus
Göppingen: Verkehrswertgutachten nach Umbau Mehrfamilienhaus.
Landkreis Calw: Reihenmittelhaus/Aussichtslage mit Garten, klassische Immobilienbewertung nach § 194 BauGB/Gerichtsauftrag.
Westl. Enzkreis, Einfamlienwohnhaus klassische Immobilienbewertung nach § 194 BauGB.
Luxuriöses Einfamilienwohnhaus auf zwei Etagen mit Büro im Untergeschoß mit Hangaussichtslage gen Süden im Altkreis Leonberg - Verkehrswertgutachten
Einfamilienwohnhaus im Enzkreis - Verkehrswertgutachten
ehem. landwirtschaftliches Gehöft aus ca. 1887, - kein Denkmal - im Altkreis Leonberg, Verkehrswertgutachten für Ortssanierung und ggf. Nachverdichtungsanfrage Umbau/Erweiterung/Aufstockung; ggf. Veräußerung
Einfamilien-Landhaus mit Bürobereich / Qualitäts-Fertighaus, Landkreis Karlsruhe - Verkehrswertgutachten
Mehrfamilienwohnhaus-Doppelhaushälfte im Altkreis Leonberg - Verkehrswertgutachten
Ort: Landkries Enzkreis. Fachgebiete: Baumängel Eigentumswohnung Neubau sowie Verkehrswertgutachten Neubau-Wohnung
Ort: ehem. Altkreis Leonberg. Fachgebiet: Verkehrswertgutachten Haus und Grundstück sowie Teilung des Grundstücks
Ort: Stuttgart-Bopser. Fachgebiet: Verkehrswertgutachten für die Erbengemeinschaft über die Testamentsvollstreckung
Immobilienbewertungen: Gewerbe
Enzkreis, Gewerbeanwesen KFZ-Gewerbe mit mind. 15 KFZ-Stellplätzen, div. Werkstattplätze und einem Bürogebäude bzw. modern-hochwertig ausgebauter Werkswohnung im Atelier- bis ggf. Loftcharakter (z.B. DIN 277, hohe Decken etc).
Enzkreis, vollausgestattete Schreinerei mit Wohnhausanbindung, zwei Wohnungen,
Wirtschaftsräume, Entsorgungsräume, Lagerflächen, Großgarage für ca. vier Fahrzeuge, Garten incl. Direktstromanbindung an Strommasten an den Versorger für Starkstromabnahmen für die Schreinerei.
Altkreis Leonberg, großflächiges Gewerbeanwesen mit Rangierflächen bis zu 40-Tonner für Lieferverkehr, zusätzlicher Lagerkapazitäten, Parkplätze und Garagen auf dem Grundstück
Landkreis Ludwigsburg, Gewerbeanwesen/Ateliereinheiten/Loft, mit sechs Einheiten, Rangierflächen für Lieferverkehr, Parkplätze und Garagen auf dem Grundstück, mit neuesten Gebäude-, Heizungs- und Sicherheitstechnik.
Stadtkreis Pforzheim/Industriegebiet, Bewertung Gewerbeanwesen.
Landkreis Böblingen in süd-östliche Gemeinde: Bewertung ehem. Gewerbeanwesen, ehem. Baugeschäft, mit Tankstellenaltlasten; jetzt: Mehrfamilienhaus mit Wohnung zur Kapitalanlage.
Enzkreis, Bewertung Abbruchgebäude aus 19xx ehem. Landwirtschaftliches Anwesen incl. Landwirtschaftsanrainerfläche.
Mühle im Kreis Göppingen - Verkehrswertgutachten
Mehrfamilienwohnhaus mit Gewerbenutzung und Pferdestallungen hinter dem Gebäude mit viel Grund ums Haus, Landkreis Karlsruhe - Verkehrswertgutachten
Ort: Landkreis Esslingen. Fachgebiet: Verkehrswertgutachten ehem. Mühlenanwesen.
Ort: Landkreis Esslingen. Fachgebiet: Verkehrswertgutachten ehem. Mühlenanwesen.
Ort: Enzkreis. Fachgebiet: Verkehrswertgutachten hochwertiger Gutshof
Immobilienbewertungen: Industrie
Industrieanlage Werk, Weil der Stadt Keplerstadt
Altkreis Leonberg, Grundstücksbewertung im Industriegebiet, ca. 80 ar, incl. der Möglichkeit Schienenlegung (S-Bahn-Schienennutzung ggf. möglich).
Ort: Landkreis Enzkreis. Fachgebiet: Wertermittlung, Taxierung - nur Gewerbe- / Industrie-Hallengebäude - ca. 1.200 m² ohne Grund und Boden
Immobilienbewertungen: Sonderbewertungen
Schwarzwald, Kurstadt, Mehrfamilienwohnhaus, erbaut um ca. 1838, mit sehr großem Weinkeller; sogenanntes Stockwerkseigentum (sehr seltene Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz in Deutschland, Unikat)
Ort: München. Fachgebiet: Bewertung Verkehrswert Reiheneckhaus als Doppelhausbebauung innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (nach WEG und Sondereigentum).
Altkreis Leonberg; Grundstücks-Bewertung/Bauplatz, ggf. für ein Tine-House
Immobilienbewertungen: Ferienimmobilien
Nordschwarzwald, CHALET im Wald, Verkehrswertgutachten
Enzkreis, Freizeitgrundstück im Außenbereich, Zufahrt, terrassierte Anlage, mit massiv gebauten Gebäude, Untergeschoß, Vollgeschoß, Spitzdach, Terrasse sowie mit Garten-/Wiesenfläche, Obstbäumen und kleinem Wald.
Nordschwarzwald, 3-Zimmer-Ferienwohnung in einem Ferienpark
mit Terrasse direkt am Wald- und Naturschutzgebiet, unverbaubare
Aussichtlage zzgl. Gartenanteil und TG-KFZ-Stellplatz.
Zwischen Altkreis Leonberg und Landkreis Calw, Bewertung von einem Freizeitgarten-/Wald-/Wiesen-"Burren"-Grundstück innerhalb einer Bruchteilsgemeinschaft nach BGB mit kleinem Holzhäuschen und kleiner Terrasse sowie terrassierten-anlegten Laubengängen, umfriedet mit Maschendrahtzaun, Obstbäumen und Sträuchern.
Immobilienbewertungen: Historische Immobilien sowie denkmalgeschützte Immobilien
Großstadt, Villa erbaut um 1920, weitere Details auf Anfrage
Landkreis Calw, historisches Geschäftshaus, Ersterwähnung: 1699 aus den Amtsakten; vollsanierte Büroetagen und Parkflächen gegenüber dem Hermann-Hesse-Museum.
Regierungsbezirk Baden, Stadtvilla, erstellt nach dem I. Weltkrieg in der
Phase der Moderne/Jugendstil/Historismus.
Ort: Stadt Leipzig, ehem. franz. Konsulat; Fachbereich: Mitarbeit an der Erstellung Verkehrswertgutachtens Erbengemeinschaft
Zwischen Enzkreis/Altkreis Leonberg/Nordschwarzwald: ehem. gewerblich genutztes Areal aus ca. 1650 ff mit viel Freifläche; Mietertragswertgutachten für das Mehrfamilienwohnhaus.
Ort: Hagnau am Bodensee. Schussenrieder Kloster. Fachgebiet: Verkehrswertgutachten Schenkung
Ort: Altkreis Leonberg, Historisches Gebäude aus dem 17. Jahrhundert. Fachgebiet: Schätzung einer Eigentumswohnung
Immobilienbewertungen: Hotellerie und Gastronomie
Nordschwarzwald: Kurort, privat geführtes Gäste-Appartement-Haus mit Ferienwohnungen vom Gartengeschoß bis zu Maisonettenwohnungen, großzügige Zimmer, Frühstücks-Lounge, Snack- und Getränkeaufsteller incl. Kaffeevollautomat zur freien Verfügung, Balkone, Terrassen, mehrere Wintergärten, Gartenflächen, Gartenfreisitze im Pavillon, Kneippbecken im terrassiert-angelegten Garten, eigene Garagen und KFZ-Stellplätze.
Ort: Stuttgart - Teilort: Hotelbewertung per Sub-Auftrag/DeHoGa
Ort: Landkreis Esslingen: Hotelbewertung per Sub-Auftrag/DeHoGa
Immobilienbewertungen: Tankstellen / KFZ-Handwerk
Enzkreis, Gewerbeanwesen KFZ-Gewerbe mit mind. 15 KFZ-Stellplätzen, div. Werkstattplätze und einem Bürogebäude bzw. modern-hochwertig ausgebauter Werkswohnung im Atelier- bis ggf. Loftcharakter (z.B. DIN 277, hohe Decken etc).
Landkreis Böblingen, Tankstelle mit Shop, Waschhalle, KFZ-Pflege und einer Werkstatt incl. Büros im Nebengebäude, Lagerbereiche (EG/UG), Toiletten, Hebebühne, Privatparkplätze, Parkplätze für Kunden (Mineralölgesellschaftswechsel im Zuge der Nachfolge).
Landkreis Böblingen, Tankstelle mit Shop, Waschhalle, KFZ-Pflege und einer Werkstatt incl. Büros im Nebengebäude, Lagerbereiche (EG/UG), Toiletten, Hebebühne, Privatparkplätze, Parkplätze für Kunden (Mineralölgesellschaftswechsel im Zuge der Nachfolge).
Landkreis Böblingen in süd-östliche Gemeinde: Bewertung ehem. Gewerbeanwesen, ehem. Baugeschäft, mit Tankstellenaltlasten; jetzt: Mehrfamilienhaus mit Wohnung zur Kapitalanlage.
Immobilienbewertungen: Behördenaufträge
Immobilienbewertungen: bekannte Gebäude aus der Presse, Fachzeitschriften, Objektunikate, Fernsehreportagen, Immobilienauszeichnungen
Immobilienbewertungen: umfriedete Grundstücke, Wiesengrundstücke, Freizeitgrundstücke und Bauplätze
Kurstadt, Mitte-/Nordschwarzwald, Hanggrundstück.
Altkreis Leonberg, Grundstücksbewertung/Neubau im Zuge der Nachverdichtung in einem attraktiven Wohngebiet/Hangaussichtslage
Nordschwarzwald, Kurstadt, Bewertungen von mehreren Grundstücken, derzeit Freizeitgrundstücke, ggf. mit Zukunftsoption zur Erweiterung/Nachverdichtung
Enzkreis, Bewertung einer Landwirtschaftsfläche im sogenannten Außenbereich
Immobilienbewertungen: Gegengutachten
Altkreis Leonberg: ehem. landwirtschaftliches Anwesen, Gebäudetyp aus dem 19. Jahrhundert, übernommen aus dem baden-württembergischen Unterland mit dem fachlichen Namen: "Altoberschwäbisches Bauernhaus (Gebäudeinfrastruktur bauseits überliefert aus dem Fränkischen Württemberg), mit Stallungen, Scheune, innenliegendem Hof über Torzufahrt, Holzhütte auf mehreren Etagen, Tiefkeller / Kartoffel- / Weinkeller, Garagengebäude für mehrere landwirtschaftliche Fahrzeuge und PKWs, Bauerngarten davor, Nutzgarten mit Sitzecke/Terrasse hinter dem Hof, Freigehege für Hühner und mit damaligen sogenannten eigenen Hauslandschaften (Anrainergrundstücke mit damaligem sowie unmittelbarem Flusszugang/Steintreppe)"
Altkreis Leonberg: Baum-/Wiesen-/Ackerflächen Bauerwartungsland für ein Neubaugebiet/Nachverdichtung im Anschluss an bereits bestehendes Wohngebiet
Altkreis Leonberg: Ackerland- bzw. Grünflächen
Altkreis Leonberg: Ackenland, Grün- bzw. Wiesenflächen
Versicherungsfälle nach VVG und BGB § 823
Bundesland Bayern: Pensionsbetrieb, hier: eine Ferienwohnung, ein Versicherungsfall, Rohrbruch in den Schlingen der Fußbodenheizung; Unterstützung Ferienwohnungvermieter, Schriftwechsel an Versicherungsgesellschaft, Auftragsverhandlungen mit Handwerkern, Überleitung zur Versicherungsgesellschaft i.S. Leistungsverpflichtung lt. abgeschlossenem Gebäudeversicherungsvertrag
Landkreis Böblingen; Erdbebenereignis am 09.07.2022 im Landkreis Böblingen gegen 13.30 h; Risse an einer innenliegenden Aufgangstreppe im Treppenhaus in einem Mehrfamilienhaus; Aktenüberleitung an die WEG-Hausverwaltung zur Weiterleitung an die Versicherungsgesellschaft mit der Beauftragung der Regulierung des Erdbebenschadensereignisses.
Beschädigte und zerstörte Immobilien – Bestandsaufnahme für die Eigentümer
Ort: Stadtteil Pforzheim, Wohnungseigentümergemeinschaft: zwei beschädigte
Wohnungen in Folge eines Wasserschadens; vom Baurechtsamt gesperrt
nach § 3 LBO; enormer Schaden ca. sechsstellige Schadenshöhe.
Ort: Stadtteil Pforzheim, Wohnungseigentümergemeinschaft: zwei beschädigte
Wohnungen in Folge eines Wasserschadens; vom Baurechtsamt gesperrt
nach § 3 LBO; enormer Schaden ca. sechsstellige Schadenshöhe.
Stadtkreis Pforzheim; hier: zerstörte 2-Sterne-Beherbungseinrichtung; nahezu
Komplett-Totalverlust bzgl. Schimmelschäden, Wasserschäden auf allen Etagen und sehr grober Vandalismus durch Mieter/Gäste der ca. 35 Zimmer-Beherbungseinrichtung; Hotelbetrieb ist nicht durchführ- und für Gäste nicht zumutbar; ggf. Sperrung nach LBO § 3 (Nutzungsentzung kraft Beschluss Baurechtsamt); Schaden: Totalschaden der Innenausstattung, ggf. auch Schäden in/am Bauwerk, zudem enorme Kosten der Entsorgung etc pp ff
Stadtkreis Pforzheim; hier: zerstörte 2-Sterne-Beherbungseinrichtung; nahezu
Komplett-Totalverlust bzgl. Schimmelschäden, Wasserschäden auf allen Etagen und sehr grober Vandalismus durch Mieter/Gäste der ca. 35 Zimmer-Beherbungseinrichtung; Hotelbetrieb ist nicht durchführ- und für Gäste nicht zumutbar; ggf. Sperrung nach LBO § 3 (Nutzungsentzung kraft Beschluss Baurechtsamt); Schaden: Totalschaden der Innenausstattung, ggf. auch Schäden in/am Bauwerk, zudem enorme Kosten der Entsorgung etc pp ff
Stadt Pforzheim: ehemalige, vergilbte Raucherwohnung.
Stadt Pforzheim: ehemalige, vergilbte Raucherwohnung.
Fachliche Begleitung von Mandanten bzw. Kauf-Interessenten VOR dem Kauf
Pforzheim, Belletagenlage, Prävensionsgutachten nach Sanierung einer Doppelhaushälfte über drei Etagen i.S. Schimmel/Feuchte/Fogging etc. für die Vorbereitung der Verkaufsverhandlungen als Nachweis/fachliche Dokumentation über eine Zeitraum von ca. 14 Monaten, hier: Langzeitmessungen und Prüfungen vor Ort für den notariellen Kaufvertrag
Luxus-Neubau-Doppelhaushälfte im Neubaugebiet, westlich von Sindelfingen Teilort, Begleitung Kaufinteressent, Objektauswahl für geplanten Immobilienkauf im Zuge von Aufmessungen, Feuchtigkeitsprüfungen, Materialkunde nach Rücksprache mit dem Maklerbüro vor Ort mehrmals
Einfamilienhaus-Bestandsgebäude, westlich im Altkreis Leonberg, Begleitung Kaufinteressent, Objektauswahl für geplanten Immobilienkauf im Zuge von Aufmessungen, Feuchtigkeitsprüfungen, Materialkunde nach Rücksprache mit dem Eigentümer vor Ort mehrmals
Ort: Mühlacker; Fachgebiet: Erstellung Testat für einen Umbau vom Zweifamilienhaus in ein Einfamilienhaus
Ort: ehem. Unternehmervilla im Enzkreis. Fachgebiet: Fachliche Begehung, -Begleitung, -Testat-Ausarbeitung für den Kaufinteressenten vor Kaufabschluss.
Protokolltätigkeiten Neubau nach 60-Monats-Frist VOB sowie Wohnungsbestand (Gebrauchtimmobilien)
Bad Liebenzell-Kleinwildbad, Protokoll- und Meßtätigkeiten von zwei Wohnungen, einmal Penthauswohnung, einmal Balkonwohnung in Mehrfamilienwohnhaus
Bad Liebenzell-Kleinwildbad, Protokoll- und Meßtätigkeiten von zwei Wohnungen, einmal Penthauswohnung, einmal Balkonwohnung in Mehrfamilienwohnhaus
Weil der Stadt - Kernstadt: Protokolltätigkeiten Einzug Nachmieter - Eigentümer; Wohnungsübergabe
Protokolltätigkeit bei der Übernahme vom Bauträger zum Eigentümer; einmal
barrierefreie Eigentumswohnung inklusive Behindertenparkplatz in der Tiefgarage;
einmal Penthause-Wohnung inklusive Barrierefreiheit
Protokolltätigkeit bei der Übernahme vom Bauträger zum Eigentümer; einmal
barrierefreie Eigentumswohnung inklusive Behindertenparkplatz in der Tiefgarage;
einmal Penthause-Wohnung inklusive Barrierefreiheit
Landkreis Böblingen; SeniorenWohnen: hier: u. a. Protokolltätigkeiten Auszüge/Einzüge; gehobene Seniorenwohnanlage, hier: barrierefreie Penthaus-Wohnung mit drei Dachterrassen.
Landkreis Böblingen; SeniorenWohnen: hier: u. a. Protokolltätigkeiten Auszüge/Einzüge; gehobene Seniorenwohnanlage, hier: barrierefreie Penthaus-Wohnung mit drei Dachterrassen.
Schimmel-, Feuchte- und Nässe-Schäden
Stadtkreis Karlsruhe, Feuchtebefall in einem Wintergarten; Ursachenforschung: defekte Heizung im Wintergarten sowie zu hohe Bäume am Nachbargrundstück, kein Zu-/Abluftversäumnis bewohnerseits
Enzkreis, Feuchte-/Wasser-/Schimmelschaden durch defekte Badewanne im darüberliegenden Stockwerk
Sindelfingen, Mehrfamilienwohnhaus, defekte Teerbahnen und alter Kieselsteinbelag, altersbedingter Zerfall; ggf. nicht im Rhythmus ersetzte Teerbahnen nach ca. 30 Jahren; hier: Regen- und Tauwasserdurchsickerungen vom Flachdach in die Wohnung, Süd-Ost-Ausrichtung, im 3. Stock; Schimmel-, Feuchte- und Nässebefall in mehreren Räumen; zwei Fotos anbei: einmal defekte Seite, einmal - noch - nicht beschädigte Seite, allerdings ist hier die Himmelsausrichtung ausschlaggebend bzgl. Schlagregenniedergang sowie die niedrigere Gebäudehöhe des angebauten Nachbargebäudes (WEG mit mehreren Gebäuden und Eingängen sowie unterschiedlichen Gebäudehöhen).
Sindelfingen, Mehrfamilienwohnhaus, defekte Teerbahnen und alter Kieselsteinbelag, altersbedingter Zerfall; ggf. nicht im Rhythmus ersetzte Teerbahnen nach ca. 30 Jahren; hier: Regen- und Tauwasserdurchsickerungen vom Flachdach in die Wohnung, Süd-Ost-Ausrichtung, im 3. Stock; Schimmel-, Feuchte- und Nässebefall in mehreren Räumen; zwei Fotos anbei: einmal defekte Seite, einmal - noch - nicht beschädigte Seite, allerdings ist hier die Himmelsausrichtung ausschlaggebend bzgl. Schlagregenniedergang sowie die niedrigere Gebäudehöhe des angebauten Nachbargebäudes (WEG mit mehreren Gebäuden und Eingängen sowie unterschiedlichen Gebäudehöhen).
Pforzheim, Schimmelschaden in der Küche durch defekten Rollladenkasten
Landkreis: Karlsruhe: Schwarzschimmel in einem Wohnzimmer. Problem: bauseits, da fehlende Dämmung, Eigentümer hat dies vernachlässigt,
die Mieter/Bewohner können hierfür nichts
Enzkreis: Schwarzschimmel in einem Kinderzimmer hinter dem Bett. Problem: langanhaltende Lüftungs- und Hyginedefizite in der privat-familären Haushaltführung
Region Stadt Pforzheim Höhenteilort; Atelierwohnung Dachgeschoss; defekte Dachterrasse/Loggia durch fehlende Ablaufrinnen/Drainagen; Folge: Feuchte-/Wasser-/Schimmelschaden von AUSSEN nach INNEN
Region Stadt Pforzheim Höhenteilort; Atelierwohnung Dachgeschoss; defekte Dachterrasse/Loggia durch fehlende Ablaufrinnen/Drainagen; Folge: Feuchte-/Wasser-/Schimmelschaden von AUSSEN nach INNEN
Mehrfamilienwohnhaus ehem. Stadtvilla im Nord-Schwarzwald direkt am Bach nahe Ortszentrum; Bauzustandsbericht, Feuchte, Schimmel, Schäden und Mängel
Ort: Schwarzwald-Nord-Mitte, Kurstadt. Fachgebiet: Schimmel-Feuchte-Nässe-Schaden in einer Penthouse-Wohnung.
Mehrfamilienwohnhaus zur Kapitalanlage, Ertragswerttestat inklusive Objektzustandsanalyse, Schimmel/Feuchte/Schadensaufnahmen; im Enzkreis.
Ort: Ludwigsburg-Teilort. Fachgebiet: Schimmel-/Feuchte-Gutachten
2-Familien-Stadthaus Ludwigsburg - Schimmel in einer Wohnung
Ort: Schwarzwald, Ferienwohnung; Fachgebiet: Schimmelgutachten in einem Feriendorf; Ursache: unsachgemäße Dacharbeiten
Ort: Enzkreis. Fachgebiet: Schimmel-Feuchteschaden.
Baumängel / Bauschäden
Altkreis Leonberg, defekte Rundsäule an einer freitragenden nicht überdachter Balkonterrasse, Rundsäule löst sich materialseits von Innen her auf, Beton bricht Stückens weise heraus.
Altkreis Leonberg: Löcher in einer freistehend-tragenden
Beton-Rundeisensäule, welche eine übergroße Terrasse im 2. Obergeschoß
stützt bzw. auf Dauer stützen soll(te); ggf. absturzgefärdet, das wird in 03-2024
geprüft (Materialprüfungslabor der Universität Stuttgart-Vaihingen) werden
(Bauteilöffnung, sofern dies statisch u.a. auch möglich ist)
Landkreis Göppingen, Anbau an Mehrfamilienhaus incl. neu erstellter/gebauter Dachterrasse ohne umlaufende Drainage
Einfamilienwohnhaus Baumangel an der Gesamtterrasse durch Materiel-und Herstellungsmangel, Freudenstadt/Teilort - Baumangel mit Bauschaden, Flächen- und Begehungssperrung kurzzeitig
Ort: Stadt Pforzheim; Fachgebiet: Baumangel, Bauschaden, Allmählichkeitsschaden, Neubau-Wasserschaden
Landkreis Göppingen; Vereinsheim-Gastronomiefläche: massivst-fehlerhaft verlegter Gewerbe-FUSSBODEN - Rückbauveranlassung, Schadensergründungen für die Versicherung des Verursachers, Richtung 5stelliger Bereich als Schadenssumme.
Landkreis Göppingen; Vereinsheim-Gastronomiefläche: massivst-fehlerhaft verlegter Gewerbe-FUSSBODEN - Rückbauveranlassung, Schadensergründungen für die Versicherung des Verursachers, Richtung 5stelliger Bereich als Schadenssumme.
Landkreis Freudenstadt: Ölunfall/-Ölschaden bei der Lieferung von Heizöl; UG eines freistehenden Gebäudes komplett verunreinigt incl. Verunreinigung des Gartens/Freisitz/Garage/Zufahrt/Straße; unsägliche Geruchsbelästigung
durch Austritt von Heizöl über MONATE hinweg; Gebäude einige Zeit nahezu unbewohnbar; es sind ca. 250 l Heizöl innerhalb von kürzester Zeit nicht in die Tanks eingelaufen, sondern NEBEN dem Füllstutzen INS HAUS hinein; sah alles aus wie "verbrannt".
Immobilienverrentungen
Bewertung von Privatstraßenzügen
Kaufmännische Bauleitung / Controlling HOAI / Bautagebuchprüfung
Süddeutschland: Kaufmännische Bauleitung, Komplettsanierung Friseurbetrieb.
Landkreis Böblingen, Neubau Stadthaus Mehrfamilienwohnhaus incl. Penthaus-Wohnung; Controlling Handwerker Umsetzung lt. Rapportwesen
Ort: Bodensee-Region. Fachgebiet: Teile der Bauleitung Neubau Mehrfamilienwohnhaus Kapitalanlage
Burgen / Schätzungen
Sonderaufgaben / Sonderaufträge / Recherchen / Stellungnahmen / strategische Überlegungen und Umsetzungen
Stadtkreis Pforzheim, Baugutachten Neubau, Begleitung des Mandanten durch alle Instanzen hinweg bis hin zum Schiedsgericht (Dauer: mehrere Jahre)
Altkreis Leonberg; Prüfung Verkehrswertgutachten Gegengutachter; Objekt in die freiwillige Versteigerung geben lassen; Immobilienertrag nebst Grundstück konnte vom Verkehrswert nach § 194 BauGB versteigerungsseits mehr als verdoppelt werden (mehrere Banken hatten sehr wenig geboten zum Verkehrswert nach § 194 BauGB)
Stadtkreis Karlsruhe: Prüfungsaufgaben von einem Studenten gegengeprüft bzgl. Benotung; Ergebnis: wir konnten den Nachweis erbringen, dass der Mandant/Student die Berechnung in seiner Prüfungsarbeit richtig erkannt und notiert hatte; es wurden allerdings nur die falschen Werte in die Formeln etc. eingetragen; die Vorgehensweise war absolut korrekt
Landeshauptstadt München: fachliche Überlegungen und Stellungnahme für eine Behörde extern/bauseits geprüft und zur weiteren Bearbeitung an die Behörden überstellt
Stadt Leipzig, Bewertungsauftrag Eigentumswohnung vom Amtsgericht Leipzig; während des Auftrages wurde das Verfahren allerdings aufgehoben nach ZPO.
Enzkreis, Bewertungsauftrag durch Berufsbetreuung; während des Auftrages ist die zu betreuende Person verstorben; die Erben aus der Erbengemeinschaft haben den Auftrag zeitnah übernommen.
Schadenfälle nach Bearbeitung zur Überleitung an die Ermittlungsbehörden
Während der Auftragsbearbeitung wurde ersichtlich, dass eine Überleitung zu den Ermittlungsbehörden unumgänglich ist (Fotos folgen)